Thời gian gần đây, tình trạng làm giả giấy tờ, đặc biệt là giấy tờ đất đai diễn ra phức tạp tại TP. Vũng Tàu. Dư luận đang xôn xao về việc một vợ chồng “đại gia” bị tố làm giả giấy tờ để lừa đảo chiếm đoạt tài sản lên đến gần 1 tỷ đồng.
Bà Nguyễn Thị Sáu (sinh năm 1950, trú tại phường 11, Tp. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) đã gửi đơn tố cáo đến các cơ quan chức năng về hành vi làm giả giấy tờ của ông Trần Tiến Đức và bà Nguyễn Thị Hạnh.
Theo đơn tố cáo, bà Sáu cho biết từ năm 1970, bà và gia đình đã sinh sống tại số 2, tổ 7, Quốc lộ 51, Phước An, Phường 11, Tp. Vũng Tàu (trước giải phóng Miền Nam là số 15/2, sau đó đổi lại là 3E). Trong quá trình sinh sống ở đây bà và gia đình đã khai phá, cải tạo được một khu đất có giáp ránh với đất của ông Nhậm Cúc (sau này chuyển nhượng cho Công ty Cổ phần Bất động sản Quang Hưng); đất của bà Nguyễn Thị Sồi (hiện nay đã làm trường THCS Lương Thế Vinh và trường tiểu học Phước An); đất của ông Ba và một mặt giáp với bờ kênh nước.
Năm 1993, bà Sáu đã đi kê khai đất và có tên trong sổ mục kê như sau: Người đứng tên Bà Nguyễn Thị Sáu, thửa số 107, tờ bản đồ 37 (diện tích 960m2- đất màu); thửa số 109, tờ bản đồ 37 (diện tích 1.485 m2 - đất lúa mùa), tổng diện tích hai thửa là 2.445,0m2. Khu đất được xác định theo mảnh trích đo địa chính phường 11, Tp. Vũng Tàu thuộc thửa đất số 19, 188, 199, 205 tờ bản đồ số 45, có diện tích 2.498,0m2.
Hai thửa đất được gia đình bà Sáu khai phá và sử dụng ổn định từ 1970 đến nay, không tranh chấp với ai
Trong quá trình khai phá, cải tạo, quản lý và sử dụng khu đất đến nay gia đình bà Sáu sử dụng ổn định, không có tranh chấp với ai và đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thuế với Nhà nước.
Năm 2010, Nhà nước thu hồi đất để làm trường THCS Lương Thế Vinh và trường tiểu học Phước An nên đường đi lại khó khăn, vì sức khoẻ yếu, con cái đi làm xa nên bà Sáu đã trồng chuối tại diện tích đất nêu cho đỡ công chăm sóc.
Tuy nhiên, khi bà Sáu lập thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) thì phát hiện ông Trần Tiến Đức và bà Nguyễn Thị Hạnh đã có đơn đề nghị cấp GCNQSDĐ đối với khu đất này.
Ông Đức và bà Hạnh đã sử dụng một Giấy mua bán đất viết tay đề ngày 12/03/1995 để làm bằng chứng. Tuy nhiên, bà Sáu khẳng định giấy tờ này là giả mạo.
Bà Sáu khẳng định Giấy mua bán đất viết tay đề ngày 12/03/1995 giữa ông Đức, bà Hạnh với bà là giả
Bà Sáu cũng cho biết, bà Nguyễn Thị Hạnh đã viết bản tự khai và tường trình thừa nhận việc làm giả giấy tờ mua bán đất giữa bà Sáu và bà Nguyễn Thị Sồi đề ngày 12/05/1977.
Bà Nguyễn Thị Hạnh đã viết bản tự khai và tường trình thừa nhận việc làm giả giấy tờ mua bán đất giữa bà Sáu và bà Nguyễn Thị Sồi
Bà Sáu tố cáo ông Đức và bà Hạnh đã sử dụng 2 giấy tờ mua bán đất giả trên để làm giấy tờ hợp thức hoá, nhận tiền bồi thường diện tích đất của gia đình bà. Cụ thể, ngày 18/01/2007, bà Hạnh có đơn xin cấp GCNQSDĐ, với nguồn gốc sử dụng đất bà Hạnh tự khai:“Bà Kia khai phá năm 1969, năm 1973 bán cho bà Sồi, 1977 bà Sồi bán cho bà Sáu, 1995 bà Sáu bán cho bà Hạnh, sử dụng liên tục, đóng thuế đầy đủ, không tranh chấp”.
Ông Đức và bà Hạnh đã sử dụng các giấy tờ giả để xin cấp GCNQSDĐ cho khu đất của bà Sáu
Ngày 22/08/2017, ông Đức và bà Hạnh có tên trong Quyết định số 4036/QĐ-UBND của UBND Tp. Vũng Tàu, về việc thu hồi đất và phê duyệt phướng án bồi thường, hỗ trợ do Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án Trường THCS phường 11 với diện tích thu hồi 441,44 m2, được bồi thường tổng số tiền 969.623.520 đồng.
Về nguồn gốc đất được xác định như sau: “+Thửa đất số 107 + 109, tờ bản đồ số 37, diện tích 2.445,0m2 đã được UBND phường 11 xác nhận ngày 30/07/2007 đơn cấp giấy cho ông Trần Tiến Đức - Nguyễn Thị Hạnh, có nguồn gốc do gia đình bà Lưu Thị Kia khai phá trước năm 1975 (năm 1969 bà Kia có đơn xin đóng thuế choán đất được Khu phố Phước Thắng xác nhận ngày 26/9/1969). Đến năm 1973, bà Kia sang nhượng lại cho bà Nguyễn Thị Sồi, đến năm 1977, bà Sồi sang nhượng lại cho bà Nguyễn Thị Sáu bằng giấy viết tay. Đến năm 1993, bà Sáu có kê khai đăng ký tại sổ mục kê phường 11 gồm hai thửa nêu trên.”
Bà Sáu khẳng định, hai thửa đất hoàn toàn khác nhau, bà không ký bán thửa đất số 107 + 109, tờ bản đồ số 37, diện tích 2.445,0m2 mà gia đình đã khai phá từ năm 1970 cho ông Đức, bà Hạnh.
Thời gian qua có nhiều vụ án lớn làm giả giấy tờ, công đã khởi tố rất nhiều vụ liên quan đến đất đại tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
Căn cứ vào các tài liệu thu thập được, bà Sáu cho rằng ông Đức và bà Hạnh đã sử dụng giấy tờ giả để hợp thức hóa và nhận tiền bồi thường đất của bà. Do vậy, bà đề nghị cơ quan chức năng xem xét, điều tra làm rõ và yêu cầu ông Đức, bà Hạnh trả lại số tiền đã nhận bồi thường trên đất của bà.
